未来社区,未来社区是什么意思

什么是未来社区？

你好，不知道你问的这个问题是否指的是南湖未来社区，以下我就这个话题来回答你。

2019年8月13日，瓯海区南白象街道，“南湖未来社区”项目一期用地已经拆迁清理完毕，项目招投标正在进行，预计10月开工。三年后，一座集邻里共享、生态集约、智慧服务于一体的南湖未来社区（以下简称南湖社区）将拔地而起。

这个“未来社区”会是什么样？温都记者专访项目有关负责人、规划起草者，为你揭开神秘面纱。

什么是未来社区？

未来社区是今年浙江省推进大湾区建设的标志性项目，是指围绕社区全生活服务链需求，以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元。目前，我市已有鹿城集新社区、龙湾富春社区、瓯海南湖社区、永嘉雅林社区入围首批省级未来社区试点建议名单，数量居全省第二。

南湖社区以“塘河文化社区”为主题，将通过TOD（以公共交通为导向的开发）双创复合中心开发、智慧生态生活区打造、塘河民间博物馆展览区建设、推进项目工程总承包（EPC）等四大举措，争取形成智慧宜居水乡、民间文化博览、TOD多功能集成三大特色，打造以文化传承与生态康养为特色的未来水乡社区。

九大特色服务细细讲

项目实施方案的起草人、温州设计集团有限公司建筑规划院规划所副所长李超，分别介绍九大场景。

未来邻里场景设计，提供多层次的邻里交往空间。

“我们设计以‘社区即城市文化公园’为定位，打造一个‘没有围墙的开放社区’，把社区变成该区域的文化公园，社区周边的人们也能来社区享受其公共服务。”李超说，这里设计了不同层次的邻里交往空间，例如邻里互助生活空间，通过构建“服务换积分、积分换服务”的邻里贡献积分机制，制定邻里公约，建立邻里社群，形成远亲不如近邻的邻里共同体。“邻里贡献积分机制在新加坡等国家很常见，人们可以参加社区志愿服务换取积分，再用积分换取社区里的理发、托儿等服务。”

未来教育场景设计，打造全龄终生教育体系。

“现在教育服务的更大缺口主要是3岁以下的托儿服务，在这个社区里将建设24小时托幼所，通过引进社会力量，探索临时看护、家庭式托育等多元化模式，实现3岁以下幼儿24小时全托及托育全覆盖。”李超介绍，通过配套幼儿园、小学建设，依托温州中学、温州市第二外国语学校，温州大学、温州医科大学等高校，打造满足老、中、青和儿童全年龄的教育场景。同时，通过建设城市书房、社区“幸福学堂”、社区达人库打造社区学习平台，并通过线上线下多角度开展与温州第二外国语学校、温州中学、温州大学、温州医科大学的教育共享。

未来健康场景设计，提供智慧型家门口健康服务。

“以健康生活、优质医疗、幸福养老为核心，打造智慧型家门口健康服务。”李超说，在健康生活方面，在15分钟步行圈内配置健身场馆、球类场地，在5分钟步行圈配置室内、室外健身点。同时，打造无间断慢跑绿道、游泳馆等。

在优质医疗方面，依托构建温州医科大学附属之一医院，探索名医名院零距离服务机制，打造名医馆＋社区卫生服务中心＋家庭远程问诊医联体，以及社区健康数据共享，“病人在家就可以通过视频联系社区的家庭医生，享受诊疗，还可以直接对接医院名医。”

在幸福养老方面，建设托老中心、残疾人康复站等设施，支持“互联网＋护理服务”等模式，推广老人健康穿戴式智能终端，促进居家养老助残服务全覆盖。

未来交通场景设计，打造智能便捷交通 *** 。

“在社区内部构建人、车、物分层立体交通体系，实现5分钟智慧取停车，10分钟步行可达公交站，30分钟智能物流配送到户。”据介绍，社区计划通过室外路面层、地上架空层、半地下层、地下层四个空间维度，区分车流、人流、物流。

其中，室外路面层、地上架空层为人流承载层，半地下层是社区下沉绿化及快递物流的主要承载层，地下层则为社区车流的主要承载层。同时，建立智能停车系统，实现5分钟取停为目标，统筹车位资源。打造“社区家庭”智慧物流服务集成系统，实现30分钟配送入户。

未来建筑场景设计，打造绿色智慧建筑。

“社区建筑给大家最直观的惊喜应该是立体绿化，将在建筑物顶部、墙面等区域进行不同层次的绿植布局，利用雨水实现梯度灌溉。”李超说，除此以外，还将依托社区边的公交首末站打造社区TOD综合体。

未来服务场景设计，提供智慧管家全服务。

“阿里巴巴公司将为社区免费实施‘未来社区CIM智慧平台’。在住户入住之前，所有的住宅内都将安装智慧终端，实现家庭‘小脑’与社区‘中脑’的信息联通，实现社区的智慧化管理。”李超说，这样居民家就可以实现智慧家居，点点手机就能操作家电；社区可以实现智慧安防、智慧运营。同时，还将构建“平台＋管家”物业服务模式，按照居民基本物业服务免费和增值服务收费的原则，提出全生命周期物业运营资金平衡方案。

未来创业场景设计，打造创业服务孵化平台。

社区将推出多类型人才公寓，采用定对象、限价格等方式，建立利于招才引智的出售出租政策机制。同时按照“未来创客厅”理念，打造TOD双创空间，并提供复合优质创业服务空间，规划社区双创办公面积2万平方米。

未来低碳场景设计，实现资源循环利用。

例如，建设集约高效的供水系统，打造节水社区和海绵社区，推进雨水和中水资源利用；科学规划布局社区垃圾分类投放、分类收集和分类运输的分类体系。

未来治理场景设计，建立社区“党建引领+社区自治”的治理机制，构建社区基金会、社区议事会、社区客厅等自治载体和空间，激发多方主体广泛参与社区治理。

希望以上的回答能帮到你！

未来社区是什么意思

未来社区含义如下：

未来社区就是以满足人民美好生活向往为根本目的的人民社区，是围绕社区全生活链服务需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里、未来教育、未来健康、未来创业、未来建筑、未来交通、未来能源、未来物业和未来治理9大场景创新为引领的新型城市功能单元。

未来社区还应是在全面数字化的基础上，通过互联网与物联网技术串联人、物和事的全要素，以物联网、AI人工智能、VR/AR等新兴技术为手段，数据激活智能，变革未来社区的生产、生活、服务和治理等方面，构建生活新体验、服务新模式、治理新模式、产业新方式的未来城市新单元，树立科技服务人文，人文引领科技的典范。

什么是未来社区

未来社区是以满足人民美好生活向往为根本目的的人民社区，是围绕社区全生活链服务需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元。

未来社区建设理念：“建设未来社区，就是要通过绿色、开放、共享等先进理念的植入，以及新一代信息技术的集成应用，为居民提供有归属感、舒适感和未来感的社区环境。”省发改委相关负责人说，浙江出招建设未来社区，不仅是一项标志性民生工程，还是一项产业创新工程。在改善大民生的同时，更能驱动大投资、带动大产业、促进大转型。

什么是未来社区 关于未来社区的介绍

1、未来社区是2020年最火的词汇之一，一经问世，便受到各大开发商热捧，融创以头部企业的担当积极响应，首创“1341”未来社区发展蓝图，致力于成为建设浙江省未来社区的重要实践力量，为城市建设增添新的高质量动能。

2、人是社区的核心，具体来说，未来社区就是以人本化、生态化、数字化为价值导向，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为基本内涵，发挥自身优势资源，有机融合居民的实际生活需求，构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、服务和治理九大场景，进而打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

3、如今，包括试点社区在内，现有的未来社区创建都处于起步阶段，要深刻把握未来社区是绿色低碳智慧的“有机生命体”、宜居宜业的“生活共同体”、资源高效配置的“社会综合体”，以数字社会城市基本功能单元系统的内涵特征，坚持四个倾向，科学有序推进未来社区创建。

未来社区概念是什么？

未来社区建设将秉承“以人为本”“去房地产化”原则，要以人为本，文化引领，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，以人为核心，融合先进文化和现代生活，引领高品质生活方式革新。

丽水莲都灵山社区有“九大未来场景”：

1、未来邻里场景——打造丰富的邻里交往空间，尊重地域传统文化、民族特色文化习俗，构建“远亲不如近邻”的未来邻里场景。

2、未来教育场景——实现3岁以下托管全覆盖，利用丽水中学、丽水学院等资源，搭建线上教育平台，构建“终身学习”未来教育场景。

3、未来健康场景——依托地理优势，在基地东侧灵山寺山脚下设置疗养中心实践社区居民全生命周期健康档案管理，利用5G *** ，借助丽水市人民医院医疗资源实现社区远程医疗协助体系。与灵山寺风景区公园健身步道零距离衔接，构建全民康养的未来健康场景。

4、未来创业场景——社区内搭建共享办公、创客学院等社区双创空间，规划实施单元创新创业园区，实现项目孵化培育友好环境，构建大众创业万众创新未来创业场景。设置人才引进配套人才公寓，助力区域发展。

5、未来建筑场景——推广集约高效的TOD布局模式，优化地下空间开发利用，创新与山水共融的建筑形式，利用垂直覆绿自由退台等方式营造最宜居花园住宅环境。实现艺术与风貌交融的未来建筑场景。

6、未来交通场景——以人为本，构建“居家办公10分钟转变、生活娱乐10分钟实现、家校10分钟到达、交通站点10分钟出行”的未来交通场景。引进智慧停车、智慧物流管网等创新技术。

7、未来低碳场景——利用南侧中央绿轴水系资源，实现低能耗居住温控系统。引进综合能源资源智慧平台，实现全社区集中供能。垃圾智能分类，实现花园式无废社区。

8、未来服务场景——试行“平台+管家”物业服务模式，实现“零物业费”未来服务。引入社区服务线上平台，实现优质生活零距离。

构建智慧城市的“新细胞”：“未来社区”

社区是城市的基本单位，更是城市文化融合、市民凝聚力和幸福感提升的重要场所。可以说，社区就是城市的一个缩影，城市生活的各要素、各环节在社区中都能有所体现。因此很多地方在 探索 智慧城市建设时总是由社区来打头阵。

近年来，随着新一代信息技术的飞速发展，“未来社区”这一概念被越来越多的人所提及。那么“未来社区”到底是什么呢？通俗地讲，“未来社区”是以满足人民美好生活向往为根本目的的社区；是围绕社区全生活链服务需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里关系、教育、 健康 、创业、建筑、交通、能源、服务和治理等众多场景创新为引领的新型城市功能单元。

“未来社区”将充分发挥云计算、大数据、人工智能、物联网等新一代信息技术的作用，将其嵌入到社区生活的点滴之中，形成一个个城市功能新兴单元，通过 科技 进一步提升居民的生活品质，“未来社区”既是一项民生工程，也是一项产业创新工程。

从全球范围来看，“未来社区”已成为国际热点，关于“未来社区”的 探索 和构建在全球范围内不断出现。新加坡“邻里中心”（Neighborhood Center）计划可以说是“未来社区”最早的 探索 雏形。“邻里中心”摒弃了沿街为市的粗放型商业形态，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设，经过长时间的发展与 探索 ，如今已成为新加坡城市名片的新一角，为众多国家所借鉴。

“邻里中心”坚持以本区居民日常生活为中心的理念，基础设施的建造以满足人们“在住所附近生活、交流”的需要为前提，构建了一套强大的“家庭住宅延伸”体系。在这一体系下，菜市场、超市是厨房的延伸；浴室、洗衣房是卫生间的延伸；影院、茶座、歌舞厅是客厅的延伸；图书馆、阅览室是书房的延伸。

“邻里中心”的构建为“未来社区”提供了最初的构想，而随着时代的发展与技术的进步，“大社区”的涵盖范围也逐渐得到了拓展，“未来社区”的理想状态也日渐清晰。越来越多更具包容性的场景融合到社区之中，建设更加智能、绿色、包容的社区成为“未来社区”的新时代内涵。欧洲BLOCK模式、新加坡COMPLEX模式、日本的共享住宅等也都包含着对于建设“未来社区”的构想。

在中国，随着居民收入水平和城镇化水平的提升，居民对生活品质的要求也越来越高。伴随而来的是在快速城镇化进程中，新旧社区发展参差不齐的情况，以及交通拥挤、住房紧张、能源紧缺、环境污染等“城市病”的出现。这些使得新型城镇化面临着严峻考验。与此同时，智慧城市建设如火如荼，新一轮 科技 革命和产业变革深入开展。在机遇与挑战并存的情况下，国内也在积极 探索 让社区变成更加充满人文关怀、智慧、低碳、共享的新道路。

现阶段，无论是从国外的经验来看，还是结合国内智慧城市的发展情况来看，建设“未来社区”都是正在寻找的那条“新路”。“未来社区”是智慧城市十分重要的组成部分。建设“未来社区”是破解“城市病”、推动城市治理现代化的重要途径，是解决社区“老大难”问题的民心工程，也是培育优势产业、改善营商环境、拉动投资增长、促进治理转型、转变社区居民生产生活方式的重要推动力。

在国内，浙江省是首个提出要建设“未来社区”的省份。2019年浙江省 *** 工作报告首次提出“未来社区”一词，被视为能带动全局的重大创新举措之一。

不久前，浙江省 *** 正式印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》，并已着手开展“未来社区”建设试点申报工作。这意味着“未来社区”的建设与推进又有了实质性进展。

据了解，浙江省的“未来社区”将以“139”为顶层设计，“1”是以人民美好生活向往为中心，“3”是聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，“9”是构建以未来邻里关系、教育、 健康 、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景。这九大场景，只是“未来社区”的基础场景。据悉，在九大未来场景基础上，浙江省将鼓励各地结合实际，积极 探索 “未来社区”建设新模式、新产品和新机制，建设重视高品质生活、能给与居民归属感、舒适感和未来感的新型社区，不只是造漂亮的房子。

相较于传统社区，“未来社区”能够给予居民更多的智慧化生活体验，这种体验是基于新一代信息技术来实现的。社区既是城市基本单元，也是城市生活的缩影，所以“未来社区”的建设是智慧城市建设运维系统中的重要环节，也是提升城市建筑品位和先进性的关键途径。智慧城市以社区为基础进行规划建设，才能更好服务于广大的城市居民。

“未来社区”的治理要秉持着“互联、整合、协同、创新、智能”的理念，借助全面集成的信息技术，建立统分结合、协同运行的智慧应用系统，通过更全面的互联互通、更有效的交换共享、更协作的关联应用、更深入的智能化，促进人流、物流、信息流、交通流等的高效运行,让社区生活更安全、高效、便捷、绿色、和谐。

作为智慧城市的重要组成部分，为社区居民提供全天候多元化的智慧场景体验是“未来社区”的重要职能。智慧医疗、智慧养老、智慧交通、一体化的操作平台APP、人工智能服务等等，这些高效便捷的智慧化手段将让社区变得更宜居、更人性化。

此外，“未来社区”的重要内涵之一就是邻里关系。邻里关系是维系社区和谐发展的重要基础，然而，随着城镇化的加速以及房地产业的发展，城市中不断耸立起的钢筋混凝土大厦，使得大多数居住在其中的人们鲜少能够找到与邻里相处的机会。因此，无论是国内还是国外的“未来社区”建设都将邻里关系视为重要环节，着力为社区居民打造智慧化的邻里交流空间，增加邻里之间的人文交流机会，让邻里之间 情感 沟通、共享资源、信息互惠成为居民日常生活的一部分。

“未来社区”的建设在国内仍属于新生事物，浙江省的先行先试可以为其他地方“未来社区”建设提供经验。在新技术大爆发、数字化转型如火如荼的时代，“未来社区”建设在社区治理、 科技 赋能、绿色生态、数字化转型等方面进行的 探索 是颇为超前的。因此，需要不同层面、不同维度的理念创新、机制创新、方式创新以及技术创新，推动“未来社区”人本化、生态化、融合化、智慧化，而这恰恰与智慧城市建设的目标不谋而合，因此构建好“未来社区”，将会是让城市更加智慧的重要一步。